相続登記とは－こんな時に

このような点でお悩みの方に－

• 「遺産分割の話し合いも終わった。登記をきちんとしたい…」
• 「必要な書類が複雑で…」
• 「登記をしようとしたけれど、全然分からない。どうすれば…」
• 「確実に、登記したい。」
• 「登記をしてもらうには、どこに相談すればいいんだろうか？」

相続したら、登記で名義変更を

相続登記は、不動産の権利者の名義を故人から相続人に変える手続です。相続が起きると、不動産の権利は、相続人のものになりますが、何も手続きをしないままでは、登記簿上は、故人のもののままです（※上記の図『小川勝久』の前所有者欄がこれにあたります）。

そこで、相続登記をすると、不動産の権利が、相続によって、相続人が受け継いだことが明らかになります。

相続登記は、なるべく早く－大事な効果があります

相続登記は、しないで放っておいても、何も罰則はありません。 しかし、登記をせずに何世代も放ったままにしておくと、後の世代で権利関係が複雑になり、争いのもとになる、登記手続が煩雑になる、手間隙がかかる上に、高額の費用が必要になることも、少なくありません（「Ｑ＆Ａ～相続登記」参照）。

特に、遺産分割協議を経て、相続人の一人だけが相続したすると、相続登記には大切な効果・必要性があります（詳しくはＱ＆Ａ～相続登記を参照して下さい）。

相続登記は、相続直後が、最も登記しやすい環境なのです。
大切な不動産の権利の安全な承継のためには、相続後、できるだけ早く行うのが理想的です。

相続登記は、プロの司法書士へ－他士業からも要請

たとえ、一つでも欠ける点があれば許されない登記手続き－
提携他士業の方々から、わざわざ当事務所にお問い合わせ・ご相談・協力要請など数多くお寄せになるほど、登記手続きは厳格で専門的です。

司法書士は、数少ない登記専門の国家資格者です。

当相談室では、専門家として、このようなお悩みを払拭し、安定した相続を実現すべく、相続登記代理サービスをご提供しております。

ご不明な点も、丁寧に説明させていただきます。どうぞ安心して、ご相談下さい。

相続登記のあらゆる問題に対応いたします

相続登記代理サポートサービス

当相談室では、安心して不動産の相続をしていただけますよう、相続登記手続きに関して、あらゆる問題にサポートできるサービスをご用意しております。

相続登記相談	相続登記は、まず相続登記相談から。相続人の方のご意思を確認し、綿密に話し合い、相続される不動産を調査し、また相続関係の確認をいたします。
相続登記書類作成	相続登記について、全ての必要書類その他を収集し、作成いたします。
相続登記申請代理	相続登記について委任して頂き、相続登記手続きを代理申請いたします。
ワンストップサービス	税務・訴訟関連の提携専門家とともに、相談者の相続をあらゆる角度からサポートいたします（※「専門サポート」参照）。

相続登記代理サポート

相続登記相談	・相談者の方との綿密な話し合い、本人確認 ・ご相続される不動産について調査・確認 ・相続関係の調査・確認
相続登記申請代理	・必要書類代理作成 ・申請代理
ワンストップサービス	・相続税問題、法律問題など、相続問題について、提携専門家との全体的な支援サービス ※「専門サポート」参照

相続登記の流れ

司法書士ワンポイント 「相続登記をしないでいると－」