相続Q&A

相続登記は、もっと後ではいけませんか？

相続後、なるべく早くする必要があります

確かに、相続登記は、しないで放っておいても、何も罰則はありません。
しかし、当相談室は、以下の四つの理由から、相続後、なるべく早く行う必要がある、と考えております（※詳しい例は、相談事例「相続登記」を参照）。

●相続登記の四つの理由
①他人から真の相続人の財産とは認められない	遺産分割の後の場合、相続登記をしないうちは、第三者に対して、法律上「自分のものだ」とは主張できません（登記の対抗要件）。
②後の世代になるほど、権利関係が複雑になる	相続関係は、放ったままで次々に世代を継ぐと、相続権を持つ者が多くなって権利関係が複雑になり、いざ相続登記をするとなったときには、相続人同士、かえって争いの元になることも、少なくありません。
③手続きが複雑化・煩雑化する	相続直後であれば、必要書類が一つで済んだものが、次々に世代を重ねると、必要書類がもっと多数になったり、失踪宣告などの特別の手続きが必要になる場合など、手続きが大変複雑化・煩雑化する場合が多くなります（下記事例参照）。
④時間・コストがかかる	手続きが複雑化した場合は、手続きが長期化し、そのために、多くの手間隙を取られることがあります。また、そのために必要なコストも高額になります。